Categoria: Dicas

Conheça a infraestrutura comercial próxima ao Duet

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A localização privilegiada do Duet permite fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais fundamentais

Para ter a verdadeira qualidade de vida, é preciso encontrar um empreendimento que além de moderno, inovador e seguro, tenha em seu entorno, uma infraestrutura comercial bem estabelecida com empresas de alta qualidade.E este é o caso do Duet, um condomínio residencial sustentável localizado no bairro Mercês em Curitiba. 

 

Conheça os principais estabelecimentos comerciais que você terá acesso em seu novo endereço:

 

Clube Curitibano: Um dos maiores clubes da América Latina, o Clube Curitibano é também um dos mais tradicionais da cidade. O local conta com 4 sedes em Curitiba, sendo uma no bairro Mercês e uma sede no município de Quatro Barras. Os locais contam com ampla infraestrutura e calendário de eventos esportivos/culturais durante todo o ano. 

Colégio Martinus: A tradicional rede de ensino abrange do Ensino Infantil ao Ensino Médio e também possui Escola de Idiomas. A Proposta Pedagógica considera cada aluno como possuindo necessidades e habilidades únicos, além de um ensino humanista que prepara o ser humano para todas as áreas da vida. 

Colégio Positivo Junior: Inaugurado em 1977, o Colégio Positivo Junior possui foco de atuação nos primeiros anos da educação básica. O espaço conta com uma infraestrutura robusta e professores altamente qualificados para ensino regular ou bilíngue. 

Festval Mercês: A rede presente nos bairros mais tradicionais da cidade conta com uma seleção exclusiva de produtos premium em todos os setores do mercado. 

Padaria Spazio di Pane: O espaço possui área para compra direto no balcão ou serviços de buffet para consumo no local. Com uma rica variedade de produtos frescos renovados diariamente, a Spazio di Pane é considerada uma das melhores padarias de Curitiba.

 

Além destes estabelecimentos, a infraestrutura comercial no entorno do Duet conta com farmácias, hipermercados, postos de gasolina, academias, clínicas e hospitais. Agende uma visita e conheça seu mais novo endereço em Curitiba!

Sustentabilidade Duet: conheça as iniciativas do condomínio residencial

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A sustentabilidade está presente em diversas iniciativas do Duet

 

O mundo evoluiu e a sociedade se modernizou. O crescimento das grandes cidades trouxe paisagens cada vez mais cinzas e com menos natureza. Ao mesmo passo, novas soluções e tecnologias foram criadas, proporcionando cada vez mais conforto para a sociedade. Porém, rapidamente os cientistas perceberam as consequências de todas essas ações não somente em nossa saúde física como na saúde mental.

Com isso, uma série de medidas começaram a ser implementadas nas mais diversas áreas, inclusive na Construção Civil, para aproximar a natureza da nossa rotina e trazer mais saúde. Hoje é possível viver em um edifício muito mais sustentável do que os construídos a menos de 10 anos atrás. Tudo graças à grande evolução que o setor desenvolveu em curto prazo. 

Hoje mais do que nunca é possível enxergar os benefícios que a sustentabilidade proporciona, incluindo a esfera econômica. Morar em edifícios sustentáveis se tornou uma necessidade. 

Cientes disso, nós da Construtora Porto Feliz projetamos o Duet: um empreendimento moderno, inovador e  sustentável que oferece comodidade e qualidade de vida para a sua família. Alinhado com as principais propostas de redução de impacto ambiental, o Duet desenvolveu uma série de soluções para os moradores, confira:

Tomada elétrica para carros: Os moradores do Duet poderão carregar seus carros elétricos com tranquilidade, na garagem de casa. Com isso, existe a redução de utilização de combustíveis que são prejudiciais à nossa saúde e a menor dispersão de resíduos tóxicos no ar. 

Horta: Consumir alimentos frescos e orgânicos a preço de custo já é uma realidade. O Duet possui uma horta comunitária que beneficiará os condôminos levando mais saúde e bem-estar. Além do consumo saudável, as hortas urbanas purificam o ar e têm um papel importante na redução de ruídos do edifício. 

Bosque preservado: Uma área com mata nativa exclusivamente preservada para os moradores do Duet. Além de belo, o bosque preservado é comprovadamente benéfico para a nossa saúde, proporcionando relaxamento e ar puro.

O Duet está situado em uma das áreas mais nobres de Curitiba, no bairro Mercês. O edifício conta com sistemas de segurança 24h, fechadura eletrônica, ampla área de lazer e diversos diferenciais de acabamento nas unidades como tampo e piso em mármore, isolamento acústico e venezianas integradas. Conheça! 

9 esportes para praticar na área de lazer do The Paramount

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Descubra todos os esportes que podem ser praticados no The Paramount e aproveite as áreas de lazer ao máximo

O The Paramount é um condomínio de alto padrão localizado no alto do Ecoville em Curitiba. Seus moradores poderão desfrutar do máximo em qualidade de vida, pois o edifício foi totalmente equipado com áreas de lazer robustas que dão a oportunidade de praticar diversos esportes sem que precisem sair de casa. Confira agora todas as atividades disponíveis:

 

Quadra poliesportiva

A quadra poliesportiva é um espaço multimodal onde os moradores poderão praticar esportes como:

Basquete: Esporte popular nos Estados Unidos que vem ganhando força no Brasil, para praticar o basquete na quadra poliesportiva é necessário apenas que a quadra tenhas as marcações corretas, duas cestas para arremesso e a bola típica do esporte que é pesada e tem a capacidade de saltar.

Futsal ou futebol de salão: Bastante similar ao futebol de gramado, muda-se apenas o tipo de chuteira utilizado, as dimensões da quadra e a bola que é específica para esse tipo de campo. É um dos esportes mais praticados na quadra poliesportiva

Handebol: Se assemelha ao futebol em número de jogadores e técnica, porém nesse esporte o jogador faz gol com as mãos e a bola utilizada é menor do que a presente no futebol. Necessita de traves para a marcação de pontos e da marcação no chão para demarcar posições.

Vôlei: Para a prática desse esporte é necessário uma rede que divida o campo ao meio, uma bola leve e resistente e a divisão correta na quadra poliesportiva. 

 

 

 

Piscina

Além da natação, existem outros esportes que podem ser praticados na piscina do The Paramount:

Polo aquático: Similar ao handebol, porém a bola deve ser segurada por uma mão só, com exceção do goleiro que pode utilizar as duas mãos.

Ketball: Esse é um esporte holandês não muito conhecido. Ele é a mistura entre tênis e squash. Precisa-se de uma rede, um gol e dois participantes de cada lado. É considerado ponto quando a bola cai na piscina adversária ou vai ao gol. 

Slackline de piscina: Para praticar o slackline de piscina, basta prender a fita nos extremos dela e realizar as acrobacias no perímetro da piscina. Em caso de queda, a pessoa cairá em segurança e portanto, poderá praticar acrobacias mais arriscadas.

Basquete de piscina: Bastante parecido com o basquete de quadra, muda-se apenas a altura da cesta e utiliza-se uma bola mais leve para garantir a fluidez do jogo.

 

Quadra de padel

A quadra de padel é específica para a prática do esporte que leva o mesmo nome, porém pode ser utilizada para jogar tênis devido à similaridade das modalidades. O esporte diferencia-se pelas raquetes menores de fibra de carbono, pelo saque que ocorre na altura da cintura e após a bola bater ao chão uma vez, e pelo jogo ser feito sempre em duplas. 

Hortas urbanas: conheça os benefícios dessa tendência

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As hortas urbanas já são uma realidade em todas as grandes cidades do mundo.

 

Os seres humanos são “programados” para viver em meio à natureza. Estar em contato com o que é natural e orgânico traz inúmeros benefícios para a nossa saúde. O surgimento das grandes cidades e a diminuição da área verde trazem grandes prejuízos à nossa saúde. Algo que começou a ser constatado recentemente. 

Foi então que começaram a surgir diversas iniciativas que possuem o objetivo de trazer o verde de volta às grandes cidades, melhorando o ar que respiramos e a qualidade de vida da população. Uma delas, que ainda contribui de outras maneiras para a nossa saúde, é a horta urbana. 

Em cidades do interior elas são comumente encontradas em terrenos, antes baldios, cultivadas pelos moradores e distribuídas gratuitamente, fornecendo alimentação de qualidade à população. Em resumo, as hortas urbanas são locais onde moradores ou pessoas da comunidade podem cultivar verduras, temperos e frutas. 

 

Quais são os benefícios das hortas urbanas?

 

Alimentos com alto teor de nutrientes: Por serem cultivados somente durante o período correto e sem agrotóxicos, os alimentos orgânicos possuem muito mais nutrientes.

Reduz o ruído: As hortas urbanas funcionam como um sistema antirruído, absorvendo os sons e melhorando o isolamento acústico do edifício.

Diminui o lixo orgânico: Cascas de frutas e legumes, talos e cascas de ovos são excelentes nutrientes para as hortas urbanas e diminuem a quantidade de lixo descartado na natureza.

Durabilidade: Alimentos frescos e orgânicos possuem maior durabilidade após colhidos.

Socialização entre vizinhos: Ao frequentar a horta, você terá a oportunidade de conhecer melhor os seus vizinhos e socializar.

Melhora a qualidade do ar: As plantas fazem fotossíntese e melhoram significativamente a qualidade do ar, funcionando como uma espécie de filtro natural.

Contato com a natureza: Estudos comprovam que estar em contato com a natureza reduz o stress e pode até melhorar a qualidade do sono.

 

No Brasil, ainda são raros os edifícios que preveem hortas urbanas, porém essa realidade já começa a mudar! Um bom exemplo de edifício que representa essa evolução é o Duet, em Curitiba. Ele foi estrategicamente construído para proporcionar o bem estar através do contato com a natureza e reduzir o impacto da construção sobre o meio ambiente por meio de um conjunto de iniciativas que inclui a produção de uma horta urbana para seus moradores.

Ela ficará localizada na cobertura, longe da poluição dos carros e pertinho do ar puro. Além disso, o edifício residencial terá um bosque privativo de mata nativa e jardins verticais dentro do condomínio. Agende uma visita e venha conhecer o seu mais novo apartamento em Curitiba!

Entenda as principais taxas nos contratos de financiamento

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Antes de assinar o contrato, é importante conhecer as principais taxas de um financiamento

Além de ficar de olho na parcela e nos encargos que ela inclui, é necessário entender todas as cobranças que envolvem a aquisição de um imóvel para que isso evite futuros desgastes. Por isso preparamos um conteúdo completo que tem tudo o que você precisa saber sobre as taxas que você precisará arcar ao longo do financiamento, confira:

 

Registro do Imóvel

Este documento é obrigatório para quem pretende financiar um imóvel e tem a finalidade de atestar a existência do empreendimento para que o futuro comprador tenha todos os seus direitos garantidos. As taxas variam de acordo com o valor total do imóvel e o estado em que o empreendimento se encontra. 

 

ITBI

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é cobrado pela prefeitura ao adquirir um novo imóvel. Ele gira em torno de 5% do valor do bem. Pode ser calculado sobre o valor venal (preço em que o imóvel foi avaliado) ou sobre o valor da transação (valor que ele foi adquirido). O custo do ITBI também varia de acordo com cada município. 

 

Escritura

Registra que o imóvel foi passado do vendedor para o comprador. Ela é cobrada no momento da aquisição (em casos de compra à vista) ou ao final do financiamento (ao quitar a última parcela).

 

Seguros

Existem 3 seguros que você deverá contratar. Um referente à instituição financeira que realizou o empréstimo, o segundo DFI (Danos Físicos do Imóvel) relativo à interpéries e demais problemas que possam interferir no avanço da obra e o terceiro MIP (Morte e Invalidez Permanente) que quita o saldo devedor em caso de falecimento ou invalidez permanente do financiador. 

 

Vistoria

A taxa de vistoria serve para que um avaliador vá verificar o imóvel e comprovar que você não está pagando mais do que o valor médio de mercado. Os valores podem girar em torno de R$2.500,00 reais. 

 

Agora que você já conhece as taxas envolvidas em um financiamento, só falta encontrar o imóvel ideal, ou faltava. A Porto Feliz possui imóveis de alto padrão nas melhores regiões de Curitiba, com infraestrutura completa e acesso aos principais bairros da capital paranaense. Venha conhecer!

Conheça a áreas de lazer e bem estar do The Paramount

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O The Paramount possui instalações robustas dedicadas à sua saúde compostas pelas áreas de lazer e bem estar

 

Com localização estratégica no bairro Ecoville em Curitiba, o The Paramount é um empreendimento lançado especialmente para você que sabe a importância de manter uma boa qualidade de vida. O edifício exclusivo é composto por apenas 28 apartamentos que contém 289,9m² cada, sendo apenas um por andar. Isso garante mais privacidade e espaço para você e sua família. 

Além disso, sabemos o quanto é importante cuidar da saúde, e isso envolve não somente a prática de exercícios físicos como também espaços pensados para o seu relaxamento e melhor aproveitamento das horas vagas. Por isso dedicamos especial atenção ao nosso complexo de área de lazer e bem estar. Confira todas as instalações disponíveis para você:

 

Bem estar

Quadra de padel e poliesportiva: estas quadras podem abrigar a prática de diversos esportes, permitindo o máximo aproveitamento da estrutura. 

Sauna úmida: a sauna úmida é ideal para eliminar toxinas, diminuir o estresse, aliviar dores, melhorar o sono dentre muitos outros benefícios. E ela está bem pertinho do seu apartamento!

Raia coberta e aquecida: contém 25 metros e é ideal para treinos intensos. Sua longa extensão permite que mais de uma pessoa esteja no local sem que isso interfira na prática do esporte individual.

Academia: repleta de equipamentos de última geração, a academia possui tudo o que você precisa para a prática de musculação e treinos aeróbicos sem sair do condomínio. 

 

Áreas de lazer

Piscina externa e infantil aquecidas: equipadas com espreguiçadeiras e sistema de aquecimento para você e sua família curtirem bons momentos a qualquer época do ano!

Sala de jogos: um ambiente completo e coberto para desfrutar em suas horas vagas sempre que desejar.

Salão de festas: ideal para receber seus amigos íntimos e familiares, celebrando todas as conquistas da vida, sem sair de casa.

Brinquedoteca: As brincadeiras indoor tem um espaço exclusivo e preparado para receber todas as crianças que queiram aproveitar vários momentos de diversão! 

Churrasqueira gourmet: toda a infraestrutura que você deseja para assar um churrasco memorável.

Espaço para pets: um local pensado para você e sua família curtirem bons momentos ao lado do seu pet, ao ar livre.

Playground: Ao lado do salão de festas, o playground é um espaço seguro e divertido onde as crianças poderão sorrir e construir belas lembranças.

 

Como você pode ver, o The Paramount é planejado para que toda a sua família possa elevar a qualidade de vida, seja praticando esportes, festejando e até mesmo brincando. Tudo com a máxima segurança, modernidade e privacidade que merecem. Agende já a sua visita e venha conferir!

Antirruído: por que ele faz tanta diferença em apartamentos?

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Longe de ser um artigo supérfluo, o antirruído é essencial para a qualidade de vida

 

Quando foi a última vez que você dormiu sem ouvir o barulho dos carros? Ou que você acordou sem ouvir a conversa do vizinho, barulhos nos corredores e até mesmo deixou de ouvir a descarga de outros apartamentos? Pode não parecer, mas todos esses sons que ouvimos ao longo da vida, diariamente, em boa parte do dia, prejudicam muito a nossa qualidade de vida. 

O ruído já é considerado um dos agentes mais prejudiciais para a saúde humana, provocando doenças como stress, insônia, perda de memória, úlcera, gastrite, dor de cabeça, pressão alta, queda de produtividade, taquicardia e até mesmo problemas hormonais e de colesterol. Imagine o quanto isso prejudica a nossa saúde e bem-estar a longo prazo! É praticamente impossível encontrar um bom local para viver que te afaste de tudo isso e ainda ofereça toda a comodidade das grandes cidades com infraestrutura, comércio e bons planos de carreira. 

Por isso, a solução empregada por construtoras de alto padrão como a Porto Feliz tem sido o antirruído. Mas afinal, o que é ele?

 

O antirruído é basicamente uma ou mais soluções que tornam um ambiente praticamente ausente de sons externos.

 

Os recursos instalados tem a função de inibir sons vindos tanto das ruas como dos apartamentos no entorno, proporcionando muito mais qualidade de vida a todos os moradores. E assim fazemos no Duet, um empreendimento em fase de construção situado na região das Mercês em Curitiba. O empreendimento tem foco na sustentabilidade e conforto, entregando um local simplesmente único para viver!

 

Conheça as soluções antirruído do Duet

Manta para atenuação acústica:  A manta acústica instalada no piso tem o objetivo de reduzir ao máximo o ruído que você escutará do seu vizinho e vice e versa. Ela está presente nos pisos dos quartos, sala e áreas de circulação.

Kit antirruído: Instalado nas portas de entrada e dos quartos de cada apartamento no Duet, esse recurso é valioso para evitar barulhos desnecessários em todos os apartamentos. 

Tratamento acústico nas tubulações: Como a caixa d’água e tubulações tendem a ser compartilhadas em apartamentos, o tratamento acústico é fundamental para evitar demasiado barulho provocado pelas situações do cotidiano que envolvem o uso de água. 

 

Agora que você conhece todas as soluções antirruído no Duet, venha conhecer todas as outras qualidades que tornam esse empreendimento sem igual! Agende uma visita e conheça de perto essa maravilha da Porto Feliz! 

Pesquisas comprovam: apartamentos maiores trazem mais felicidade

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Com a pandemia, famílias descobriram que apartamentos maiores são fundamentais para ter qualidade de vida

Muitas pessoas estavam adquirindo apartamentos pensando apenas em um espaço para dormir e ficar aos finais de semana. Mas bastou que passassem mais tempo em casa para descobrir que é necessário viver em apartamentos maiores para ter mais qualidade de vida. 

Imagine conviver com toda a sua família em cômodos apertados, dividindo um único banheiro e fazendo malabarismo para que todos consigam assistir a um filme, por exemplo. 

Ou atender aquela reunião de trabalho tentando manter o foco, quando seus filhos estão na sala brincando…Nada fácil, não é? Isso é um cenário frequente em famílias que moram em pequenos apartamentos em cidades de todo o Brasil. 

A verdade é que apartamentos maiores tem tudo o que precisamos para aproveitar o melhor da vida: cômodos amplos e bem planejados – para brincar com os filhos, montar um escritório e uma bela sala de estar – , ambientes arejados, privacidade e espaço para reunir aqueles que amamos (no período pós-pandemia). 

Tudo isso levou o mercado imobiliário a uma nova direção. Os condomínios de alto-padrão e grandes apartamentos se tornaram ainda mais atraentes por oferecer tudo o que você precisa, a valores extremamente atrativos. 

Isso porque a redução da taxa Selic guiou as taxas para financiamento imobiliários a uma queda histórica, resultando em um poder muito maior de compra sem influenciar no valor da entrada ou parcelas a serem pagas. 

 

Morar bem nunca foi tão acessível e fácil.

 

Em Belo Horizonte, por exemplo, a aquisição de imóveis com valores acima de R$1 milhão sofreu uma alta de aproximadamente 83% nos primeiros 8 meses do ano! E a tendência é que isso continue. Ou seja, se você está planejando adquirir um bom imóvel de alto padrão na capital paranaense, você não tem tempo a perder. Os melhores empreendimentos como o The Paramount e Duet podem ter suas unidades esgotadas a qualquer momento! 

 

Conheça mais sobre estes empreendimentos

The Paramount: sinônimo de exclusividade, o requintado empreendimento localizado no Ecoville conta com apenas um apartamento por andar, em plantas de quase 290m² e quatro suítes! O condomínio de torre única composto por 28 unidades ainda conta com uma rica área de lazer, projeto de sustentabilidade e excelente localização, perto de tudo o que você pode precisar.

 

Duet: No Duet você desfruta o melhor da natureza sem sair de casa! São 7 plantas distintas, com e sem Garden, mínimo de 72m² de área privativa e um belíssimo bosque preservado que você pode apreciar sempre que desejar. Tudo isso morando nas Mercês, um dos melhores bairros da capital paranaense. 

Realize hoje mesmo o desejo de morar no seu apartamento dos sonhos em Curitiba, entre em contato e agende uma visita!

Dicas simples para um apartamento confortável no verão

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Com a chegada do verão, é inevitável que seu apartamento esquente.

Porém, nada impede que você use um truque aqui e outro ali para deixar os ambientes mais confortáveis e refrescantes durante o verão. Neste ano, nada de passar calor. Siga as nossas dicas e curta muito mais a estação!

Mantenha janelas bem abertas

O vidro, mesmo fechado, não consegue impedir que os raios solares entrem na casa. Por isso, deixar janelas fechadas irá causar dois grandes problemas: transformar a sua residência em um forno e impedir a renovação do ar. Mantenha as janelas bem abertas para que os ambientes fiquem sempre frescos!

Chegou a hora dos umidificadores

É comum que o verão seja uma estação seca. Para manter as alergias bem longe e manter o frescor da casa, utilize umidificadores nos ambientes de uso frequente. Ah, não precisa investir em um para cada cômodo. Você pode adquirir apenas dois ou três e ir revezando enquanto os outros ambientes estiverem vazios.

Plantas trazem vida e ar puro

Escolha as plantas certas para cada ambiente. É importante consultar a floricultura antes de levar as suas espécies preferidas pois algumas não se adaptam bem às fortes temperaturas e sol em abundância.
Dito isso, ter plantas em sua casa fará com que o ar se renove, se mantenha úmido e refrescante.

O momento de trocar lâmpadas é no verão

Se você ainda usa lâmpadas fluorescentes, saiba que além de prejudicarem a natureza, elas esquentam os ambientes onde são instaladas. Já as lâmpadas de led são muito mais econômicas, duráveis e não influenciam na temperatura do local.

Abra mão de tecidos pesados, escuros e fofos

Isso vale para tudo: cortinas, capas de almofadas, fronhas, lençóis e tapetes. Tecidos finos e claros absorvem menos calor, contribuindo para uma casa sempre fresca, ao contrário dos citados acima que são ideais para épocas frias como outono e inverno.

Na varanda, não esqueça de instalar uma cobertura

Ela irá permitir que você aprecie um belo pôr-do-sol e até mesmo desfrute de drinks em horários onde a incidência de raios solares é mais alta.

Evite ligar muitos eletrônicos em um ambiente

Estes componentes, quando ligados à tomada produzem muito calor. Portanto, manter vários eletrônicos como este em um lugar só pode acarretar em uma temperatura elevada e desconfortável para você e sua família.

Mãos à obra

Viu como adaptar a sua casa para o verão é muito mais simples do que você imagina? Agora reúna a família, coloque estas dicas em prática e curta a estação mais ensolarada do ano.