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Conheça os diferenciais da arquitetura verde

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Entenda como a arquitetura verde pode ser aplicada na prática e quais são os benefícios para o meio ambiente.

A arquitetura verde não é exatamente uma novidade na construção civil, mas o que surgiu com uma tendência, se tornou praticamente uma necessidade com o passar dos anos.

Este conceito prevê diminuir os impactos ambientais causados pelo setor, por meio do consumo consciente de recursos naturais, descarte adequado de resíduos, entre outros.

Imóveis sustentáveis possuem um excelente retorno de investimento, pois além de contribuírem para a preservação da natureza, também proporcionam bons rendimentos financeiros.

Estudos apontam que casas sustentáveis apresentam uma valorização imobiliária 10% maior em relação a imóveis tradicionais; vendem mais rápido e também possuem um custo de manutenção mais acessível.

Mas para entender melhor como esta área da arquitetura atua na prática, preparamos este conteúdo com mais detalhamentos sobre o assunto. Veja a seguir.

Principais características da arquitetura verde

Pautada pela sustentabilidade, os projetos que seguem este conceito devem atender alguns requisitos antes, durante e depois da construção/obra. confira:

  • Análise do ecossistema da área em que será efetuado a construção, para seja feito um mapeamento dos cuidados necessários para preservação do meio ambiente
  • Evitar o desperdício de materiais utilizados para a construção.
  • Descarte correto de resíduos da obra.
  • Uso consciente de energia e recursos naturais.
  • Implementação de tecnologias de automação 
  • Utilização de materiais de construção sustentáveis.
  • Promover soluções que proporcionam economia, conforto e bem-estar aos futuros moradores.

 

Conheça os empreendimentos da Porto Feliz

A Porto Feliz Incorporações une tecnologia, engenharia e experiência para desenvolver e construir imóveis de alto padrão nos melhores bairros de Curitiba com a qualidade, estilo, aconchego e sofisticação que você merece.

Fundada em 1981, investe na concepção e na execução de empreendimentos destinados a consumidores exigentes, cumprindo prazos construtivos com rigor, pesquisando inovações e materiais modernos.

Acesse o nosso site, fique por dentro de todos os nossos lançamentos e confira mais conteúdos como este no blog.

Sauna faz bem para a saúde?

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Você com certeza conhece ou já deve ter feito uma sessão de sauna. Mas afinal, por que ela existe?

A sauna é um ambiente muito popular em clubes de campo e condomínios de alto padrão. Ela pode ser dividida nas categorias seca, úmida e finlandesa. Logo mais vamos te explicar todas as diferenças e se existem benefícios nessa prática. 

Primeiro, uma curiosidade. Você sabia que a sauna surgiu a mais de 9 mil anos atrás? Sim, ela foi criada por povos nômades da região da Finlândia. Inclusive, este é um cômodo muito comum nas casas deste país até hoje. Para os povos ancestrais, era considerado um local de cura onde se realizavam rituais diversos. Com o passar dos anos, a técnica foi aprimorada e popularizada, até chegar aos 4 cantos do mundo. 

Agora, vamos aos tipos de sauna e principais atributos de cada uma delas:

Sauna Seca

Nessa modalidade, o calor irradia a partir de um filamento de cobre, aquecida por duas caldeiras. Alivia reumatismos, nevralgias, gota, artrite, dores no ciático e problemas de pele.

Sauna Finlandesa

Aquecida de modo artesanal, derrama-se água quente sobre pedras que esquentam e emanam vapor. As pedras, também aquecidas, ajudam a criar a atmosfera ideal. É conhecida por ter ação relaxante, melhorar a circulação sanguínea e ter ação desintoxicante.

Sauna Úmida

Já a sauna úmida, também conhecida como sauna a vapor, é aquecida por geradores de vapor e podem ter o acréscimo de essências diversas diretamente na água que será aquecida. Contém o maior número de benefícios de todas as modalidades, atuando na limpeza de impurezas e toxinas, limpeza dos poros da pele, atua no sistema respiratório diminuindo congestionamentos, tosses, inflamações, resfriados e demais doenças do sistema respiratório, além de ser uma grande aliada para pessoas que tem bronquite ou asma. 

Outros benefícios

A sauna pode melhorar muitos aspectos da sua vida, com apenas uma sessão semanal. Alguns dos tópicos que podemos citar é a melhora do sono, o fortalecimento da circulação sanguínea, o relaxamento dos músculos, a desobstrução dos poros, a limpeza do sistema respiratório, a redução da fadiga crônica, a melhora da saúde do coração além da sensação de serenidade. 

Porém, é importante também ter alguns cuidados. Pessoas que possuem pressão arterial baixa, hipertensão ou problemas cardíacos, precisam evitar o uso da sauna.

Tenha uma sauna em casa

O The Paramount é um empreendimento de alto padrão, criado com tudo o que você precisa para a manutenção da sua saúde e bem-estar. Entre as áreas de lazer podemos citar a piscina coberta e aquecida, a sauna úmida, a quadra poliesportiva e de padel, academia, salão de festas e muito mais! Os apartamentos revelam toda a privacidade e conforto que sua família merece, com mais de 200m² de área construída, somente 1 por andar e nada menos do que quatro amplas suítes, pronto para morar. Venha conhecer! 

Conheça as áreas de lazer do Duet

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Tudo pensado para você desfrutar do merecido descanso sem sair de casa

 

Localizado nas Mercês, o Duet é um empreendimento que mescla sustentabilidade, modernidade e sofisticação. Conhecido por seu projeto inovador e apartamentos com ampla área útil, ele não fica para trás no quesito diversão. Pensamos em espaços que realmente beneficiem seus moradores, sem abrir mão da privacidade e conforto que merecem. Conheça as áreas de lazer do Duet. 

 

Brinquedoteca

Um local seguro e repleto de aventuras para todas as crianças brincarem à vontade. O local terá móveis adaptados para os baixinhos além de uma série de brinquedos que eles vão adorar. Tudo pertinho do Salão de Festas para os pais ficarem tranquilos!

Espaço Gourmet 

Este é um ambiente íntimo, ideal para receber apenas alguns convidados e celebrar com um belo jantar ou almoço e celebrar a vida. Próximo a ele, vocês poderão também desfrutar do Gourmet Externo. 

 

Gourmet Externo

Uma área aconchegante com móveis confortáveis e uma vista de tirar o fôlego, cercado pelo ar puro que emana do bosque privativo. Simplesmente incrível. 

 

Salão de Festas

O espaço ideal para comemorar os melhores momentos da vida. Totalmente equipado, este ambiente pode ser utilizado tanto para festas infantis como para uma belíssima ceia de Natal. 

Playground

Um cenário lúdico para os pequenos também aproveitarem o melhor da infância, o Playground fica logo ao lado da Brinquedoteca. 

Petplace

Para os peludinhos gastarem energia e voltarem para casa felizes, desenvolvemos um Petplace do ladinho do bosque. Natureza, ar puro e brincadeiras à vontade!

 

Academia

Cada vez mais pessoas têm vontade de se exercitar sem precisar sair de casa e pagar a mensalidade de uma academia. No Duet você pode manter o corpo ativo sem filas para usar os equipamentos e a apenas alguns passos da sua casa. Se quiser, pode contratar um personal para supervisionar seus exercícios e sem se preocupar com as taxas cobradas pelas academias. Moderno, prático e descomplicado, como deve ser.

E então, o que achou das áreas de lazer do Duet? Agende hoje mesmo uma visita e venha conhecer este empreendimento pessoalmente!

9 esportes para praticar na área de lazer do The Paramount

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Descubra todos os esportes que podem ser praticados no The Paramount e aproveite as áreas de lazer ao máximo

O The Paramount é um condomínio de alto padrão localizado no alto do Ecoville em Curitiba. Seus moradores poderão desfrutar do máximo em qualidade de vida, pois o edifício foi totalmente equipado com áreas de lazer robustas que dão a oportunidade de praticar diversos esportes sem que precisem sair de casa. Confira agora todas as atividades disponíveis:

 

Quadra poliesportiva

A quadra poliesportiva é um espaço multimodal onde os moradores poderão praticar esportes como:

Basquete: Esporte popular nos Estados Unidos que vem ganhando força no Brasil, para praticar o basquete na quadra poliesportiva é necessário apenas que a quadra tenhas as marcações corretas, duas cestas para arremesso e a bola típica do esporte que é pesada e tem a capacidade de saltar.

Futsal ou futebol de salão: Bastante similar ao futebol de gramado, muda-se apenas o tipo de chuteira utilizado, as dimensões da quadra e a bola que é específica para esse tipo de campo. É um dos esportes mais praticados na quadra poliesportiva

Handebol: Se assemelha ao futebol em número de jogadores e técnica, porém nesse esporte o jogador faz gol com as mãos e a bola utilizada é menor do que a presente no futebol. Necessita de traves para a marcação de pontos e da marcação no chão para demarcar posições.

Vôlei: Para a prática desse esporte é necessário uma rede que divida o campo ao meio, uma bola leve e resistente e a divisão correta na quadra poliesportiva. 

 

 

 

Piscina

Além da natação, existem outros esportes que podem ser praticados na piscina do The Paramount:

Polo aquático: Similar ao handebol, porém a bola deve ser segurada por uma mão só, com exceção do goleiro que pode utilizar as duas mãos.

Ketball: Esse é um esporte holandês não muito conhecido. Ele é a mistura entre tênis e squash. Precisa-se de uma rede, um gol e dois participantes de cada lado. É considerado ponto quando a bola cai na piscina adversária ou vai ao gol. 

Slackline de piscina: Para praticar o slackline de piscina, basta prender a fita nos extremos dela e realizar as acrobacias no perímetro da piscina. Em caso de queda, a pessoa cairá em segurança e portanto, poderá praticar acrobacias mais arriscadas.

Basquete de piscina: Bastante parecido com o basquete de quadra, muda-se apenas a altura da cesta e utiliza-se uma bola mais leve para garantir a fluidez do jogo.

 

Quadra de padel

A quadra de padel é específica para a prática do esporte que leva o mesmo nome, porém pode ser utilizada para jogar tênis devido à similaridade das modalidades. O esporte diferencia-se pelas raquetes menores de fibra de carbono, pelo saque que ocorre na altura da cintura e após a bola bater ao chão uma vez, e pelo jogo ser feito sempre em duplas. 

Hortas urbanas: conheça os benefícios dessa tendência

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As hortas urbanas já são uma realidade em todas as grandes cidades do mundo.

 

Os seres humanos são “programados” para viver em meio à natureza. Estar em contato com o que é natural e orgânico traz inúmeros benefícios para a nossa saúde. O surgimento das grandes cidades e a diminuição da área verde trazem grandes prejuízos à nossa saúde. Algo que começou a ser constatado recentemente. 

Foi então que começaram a surgir diversas iniciativas que possuem o objetivo de trazer o verde de volta às grandes cidades, melhorando o ar que respiramos e a qualidade de vida da população. Uma delas, que ainda contribui de outras maneiras para a nossa saúde, é a horta urbana. 

Em cidades do interior elas são comumente encontradas em terrenos, antes baldios, cultivadas pelos moradores e distribuídas gratuitamente, fornecendo alimentação de qualidade à população. Em resumo, as hortas urbanas são locais onde moradores ou pessoas da comunidade podem cultivar verduras, temperos e frutas. 

 

Quais são os benefícios das hortas urbanas?

 

Alimentos com alto teor de nutrientes: Por serem cultivados somente durante o período correto e sem agrotóxicos, os alimentos orgânicos possuem muito mais nutrientes.

Reduz o ruído: As hortas urbanas funcionam como um sistema antirruído, absorvendo os sons e melhorando o isolamento acústico do edifício.

Diminui o lixo orgânico: Cascas de frutas e legumes, talos e cascas de ovos são excelentes nutrientes para as hortas urbanas e diminuem a quantidade de lixo descartado na natureza.

Durabilidade: Alimentos frescos e orgânicos possuem maior durabilidade após colhidos.

Socialização entre vizinhos: Ao frequentar a horta, você terá a oportunidade de conhecer melhor os seus vizinhos e socializar.

Melhora a qualidade do ar: As plantas fazem fotossíntese e melhoram significativamente a qualidade do ar, funcionando como uma espécie de filtro natural.

Contato com a natureza: Estudos comprovam que estar em contato com a natureza reduz o stress e pode até melhorar a qualidade do sono.

 

No Brasil, ainda são raros os edifícios que preveem hortas urbanas, porém essa realidade já começa a mudar! Um bom exemplo de edifício que representa essa evolução é o Duet, em Curitiba. Ele foi estrategicamente construído para proporcionar o bem estar através do contato com a natureza e reduzir o impacto da construção sobre o meio ambiente por meio de um conjunto de iniciativas que inclui a produção de uma horta urbana para seus moradores.

Ela ficará localizada na cobertura, longe da poluição dos carros e pertinho do ar puro. Além disso, o edifício residencial terá um bosque privativo de mata nativa e jardins verticais dentro do condomínio. Agende uma visita e venha conhecer o seu mais novo apartamento em Curitiba!

Pesquisas comprovam: apartamentos maiores trazem mais felicidade

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Com a pandemia, famílias descobriram que apartamentos maiores são fundamentais para ter qualidade de vida

Muitas pessoas estavam adquirindo apartamentos pensando apenas em um espaço para dormir e ficar aos finais de semana. Mas bastou que passassem mais tempo em casa para descobrir que é necessário viver em apartamentos maiores para ter mais qualidade de vida. 

Imagine conviver com toda a sua família em cômodos apertados, dividindo um único banheiro e fazendo malabarismo para que todos consigam assistir a um filme, por exemplo. 

Ou atender aquela reunião de trabalho tentando manter o foco, quando seus filhos estão na sala brincando…Nada fácil, não é? Isso é um cenário frequente em famílias que moram em pequenos apartamentos em cidades de todo o Brasil. 

A verdade é que apartamentos maiores tem tudo o que precisamos para aproveitar o melhor da vida: cômodos amplos e bem planejados – para brincar com os filhos, montar um escritório e uma bela sala de estar – , ambientes arejados, privacidade e espaço para reunir aqueles que amamos (no período pós-pandemia). 

Tudo isso levou o mercado imobiliário a uma nova direção. Os condomínios de alto-padrão e grandes apartamentos se tornaram ainda mais atraentes por oferecer tudo o que você precisa, a valores extremamente atrativos. 

Isso porque a redução da taxa Selic guiou as taxas para financiamento imobiliários a uma queda histórica, resultando em um poder muito maior de compra sem influenciar no valor da entrada ou parcelas a serem pagas. 

 

Morar bem nunca foi tão acessível e fácil.

 

Em Belo Horizonte, por exemplo, a aquisição de imóveis com valores acima de R$1 milhão sofreu uma alta de aproximadamente 83% nos primeiros 8 meses do ano! E a tendência é que isso continue. Ou seja, se você está planejando adquirir um bom imóvel de alto padrão na capital paranaense, você não tem tempo a perder. Os melhores empreendimentos como o The Paramount e Duet podem ter suas unidades esgotadas a qualquer momento! 

 

Conheça mais sobre estes empreendimentos

The Paramount: sinônimo de exclusividade, o requintado empreendimento localizado no Ecoville conta com apenas um apartamento por andar, em plantas de quase 290m² e quatro suítes! O condomínio de torre única composto por 28 unidades ainda conta com uma rica área de lazer, projeto de sustentabilidade e excelente localização, perto de tudo o que você pode precisar.

 

Duet: No Duet você desfruta o melhor da natureza sem sair de casa! São 7 plantas distintas, com e sem Garden, mínimo de 72m² de área privativa e um belíssimo bosque preservado que você pode apreciar sempre que desejar. Tudo isso morando nas Mercês, um dos melhores bairros da capital paranaense. 

Realize hoje mesmo o desejo de morar no seu apartamento dos sonhos em Curitiba, entre em contato e agende uma visita!

O que é biofilia e como ela beneficia os moradores do Duet?

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O conceito da biofilia, criado na década de 60 se revelou extremamente benéfico

O habitat natural do ser humano é a natureza. Porém, com a evolução da espécie e constante avanço na sociedade, o homem começou a ficar cada vez mais afastado da natureza e cercado de elementos não naturais como o aço e o concreto. O termo biofilia significa, literalmente, “amor às coisas vivas” e explora a necessidade do ser humano de estar em contato constante com o meio ambiente, promovendo saúde e bem-estar. 

A neuroarquiterura tem o papel de estudar o impacto que determinados ambientes tem sobre uma pessoa. Após analisar diversos locais, percebeu-se que a inclusão de plantas em ambientes fechados, onde passamos a maior parte de nossa existência, resultam em alívio de stress, melhor produtividade e criatividade. Ou seja, estar em contato com árvores, plantas, flores e demais elementos orgânicos é fundamental para a manutenção da nossa saúde! 

 

É por isso que o Duet existe

Em resposta a essa necessidade representada pela biofilia, a Porto Feliz projetou um empreendimento onde você estabelece uma profunda conexão com a natureza através de vários detalhes incríveis que só o Duet pode te proporcionar, confira. 

 

Horta

Um espaço cuidadosamente projetado dentro do Duet onde você poderá cultivar temperos, legumes e verduras e de quebra, relaxar ao manter contato direto com a terra e estes elementos. 

 

Bosque

Ouvir o som dos passarinhos e ser magicamente transportado para um lugar onde o tempo passa mais devagar. Onde tudo o que você precisa se preocupar é em se conectar com a natureza, relaxar e desfrutar de bons momentos. Assim é o bosque de mata preservada do Duet, que fica a uma escada de distância do seu apartamento. 

 

Jardim vertical 

Presentes nos corredores do edifício e na fachada, estas plantas transportam ar puro, além de trazer calma e tranquilidade para os ambientes. 

 

Terraço

Com um pequeno jardim repleto de plantas naturais, este jardim se mescla em perfeita harmonia aos demais elementos do local, proporcionando um verdadeiro oásis de beleza. 

 

Visite e apaixone-se

Morar no Duet significa obter o melhor dos dois universos. Desfrutar de todas as facilidades que o bairro Mercês oferece e ainda assim, ser privilegiado com o contato direto com a natureza através da biofilia aplicada ao projeto. Marque hoje mesmo uma visita e veja com seus próprios olhos!

Baixa de juros aquece o mercado imobiliário em meio a pandemia

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A baixa de juros trouxe o melhor momento da história para comprar imóveis.

Nunca foi tão fácil comprar imóveis, e isso não é papo de vendedor. A baixa de juros histórica para financiamento imobiliário trouxe os melhores valores já vistos para quem quer adquirir um imóvel. Seja para investir ou morar. 

O setor está movimentando a economia como um todo. Isso porque os valores atrativos estimulam a contratação de novos postos de trabalho para suprir a demanda que só aumenta! Para você ter uma ideia, no mês de Junho a Abrainc registrou um aumento de 25% nas vendas em relação ao mesmo período do ano passado. 

Para os investidores, comprar um imóvel agora para revender no futuro não representa prejuízo, apesar das baixas taxas. Isso porque este é o único investimento palpável que tem retorno garantido!

 

O aumento na demanda tem duas explicações

Imóveis são investimentos de longo prazo. Muitas famílias estavam de olho na casa própria mas ainda não haviam decidido. Com esta oportunidade, os planos saíram do papel para dar lugar a chaves na mão. 

A segunda explicação é que famílias de classe média em sua maioria, perceberam durante o isolamento social que seus imóveis não tinham toda a infraestrutura necessária para passar tanto tempo isolados. Por isso adquiriram residências maiores para poder ter mais comodidade e tranquilidade nos momentos em que estão em casa. 

 

Com a baixa de juros, existem outras vantagens surgindo por aí

De olho na recente movimentação, bancos já começam a ofertar novas modalidades de crédito para quem busca um lugar para morar. As taxas são mais atrativas e prometem atrair muitos compradores. 

 

A hora de comprar é agora 

Não há mais dúvida de que este é o momento certo para você adquirir o seu imóvel. Seja para investir ou morar, outra oportunidade assim não existirá! Se você já está de olho nas oportunidades do mercado imobiliário, conheça os imóveis Porto Feliz. Localizados nos melhores bairros de Curitiba, sua felicidade já tem endereço certo, confira!

Construtora X Incorporadora: qual a diferença?

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Conheça quais são as diferenças e especificidades entre uma construtora e uma incorporadora!

Essa é uma dúvida que permeia o pensamento de muitos usuários da internet e clientes em potencial. Há também muitos artigos explicando os conceitos de incorporadoras e construtoras, mas muitos não muitos claros e objetivos. 

E você? Sabe quais são as diferenças entre uma Incorporadora e uma Construtora? Confira a seguir para entender melhor:

O que é incorporação?

Para conceituar incorporação, deve se atender os seguintes requisitos: em um cartório de registro de imóveis, é necessário fazer o registro de todos os documentos do projeto, seja ele residencial multifamiliar ou misto (que tenha junto lojas e salas comerciais). Estes devem atender às especificações da NBR 12.721/2006 Versão corrigida 2007. 

Além disso, quando o registro se trata de documentações de condomínios de casa, devem ser seguidas as planilhas padrão de I até VIII, que as determinam como áreas privativas ou de uso comum. Inclusive, neste processo são feitas as avaliações dos gastos da construção, a síntese das áreas reais para fins de registro e escritura, e, ainda, todo o memorial descritivo de pendências.

Com esse registro em cartório, pode-se a partir daí comercializar os imóveis ou apartamentos. A finalidade da incorporação imobiliária é deixar formalizadas pelo cartório de imóveis os seguintes aspectos:

  • – como o empreendimento se apresentará;
  • – quantas unidades autônomas (apartamentos) terão;
  • – qual a sua área total;
  • – quantas vagas de garagem;
  • – quais são as áreas comuns, etc.

O que é uma incorporadora?

As incorporadoras são as encarregadas de todo este processo citado acima. Ademais, também é responsabilidade da incorporadora todo o gerenciamento da execução. Isto é, a incorporadora é quem cuida do andamento do projeto (de arquitetura, por exemplo).

Também é quem guia a contratação de uma construtora e os elementos necessários para as unidades entrarem no mercado. Ela também tem o poder da transferência da venda para uma outra empresa responsável.

É com a incorporadora que o consumidor irá fazer o negócio do seu apartamento. E, quando houver algum descumprimento de contrato, como obras com atraso de entrega, materiais do apartamento entregues divergentes do memorial descritivo e etc., é a incorporadora que deve ser alertada.

Muitas construtoras também atuam como suas incorporadoras. Além do mais, elas possuem o direito de exercer as duas funções, se todas as atividades estiverem esclarecidas no contrato social.

O que é uma construtora?

Construtoras são empresas que são nomeadas para desenvolver as obras do projeto, seguindo critérios técnicos, o descritivo do memorial, o prazo de entrega que está no contrato e todas as atuais normas para garantir uma perfeição técnica.

A construtora é a responsável por todos os possíveis danos relativos à construção. Sendo assim, é ela quem responde por:

  • – acidentes de trabalho;
  • – atrasos de pagamento das medições advindas da incorporadora;
  • – atividades que não estejam nas normas;
  • – reparos ou retrabalhos futuros;
  • – impostos pela mão de obra;
  • – encargos técnicos, etc.

Conheça a Porto Feliz

A Porto Feliz Incorporações une tecnologia, engenharia e experiência para desenvolver e construir imóveis nos melhores bairros de Curitiba, com qualidade, estilo, conforto e sofisticação.

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