Tendências do mercado imobiliário, o short stay e long stay são possibilidades de locação com menos burocracia
Hoje em dia muitas pessoas preferem alugar um imóvel do que adquirir o seu próprio. É nesse cenário que tendências como o short stay e long stay ganham espaço.
Segundo uma pesquisa da agência de transformação digital Today, 80% das pessoas entre 25 e 39 anos preferem alugar imóveis ao invés de comprá-los.
Em razão disso, e da mudança de consumo das gerações atuais que atingiram a idade adulta e possuem hábitos diferentes, opções diferenciadas de aluguel de moradias são um atrativo para quem deseja investir nesse ramo.
Neste post você vai conhecer mais sobre o short stay e long stay, duas formas de locação de imóveis voltadas para quem busca desburocratizar e conseguir ter acesso à uma moradia de forma facilitada.
Entenda como funciona e quais as vantagens para quem aluga um imóvel nestas modalidades.
Como funciona o short stay e long stay
Colocando no bom português, os dois termos significam curta estadia e longa estadia. Mas para ficar mais claro, vamos explicar separadamente o que cada um deles representa.
O short stay é um aluguel de curta temporada, ou seja, de até 3 meses. Sua forma de locação é flexível tanto para locador quanto locatário. Isso se dá em razão de uma menor burocracia em um contrato mais curto e das possibilidades existentes para o imóvel não ficar parado, como por exemplo anunciar em plataformas de hospedagem por temporada.
Já a modalidade long stay é de longa temporada, para contratos a partir de 3 meses. Desta forma, a frequência de mudança de moradores é menor se comparado à curta estadia, mas é uma opção interessante para quem está de mudança de cidade, estado ou mesmo é daqueles que gostam de fazer mudanças com frequência.
O short stay é uma opção de investimento com bom retorno
Para cidades com grande número de turistas por ano, como é o caso de Curitiba, que segundo dados estimados pelo Instituto Municipal de Turismo recebeu 5,8 milhões de turistas no ano de 2019, o aluguel por curta temporada é uma das alternativas interessantes para quem vai passar pouco tempo na cidade, seja para turismo ou negócios.
Por isso, quem adquiriu um imóvel e pensa em disponibilizá-lo para esse tipo de locação, é negócio rentável e que pode trazer um retorno considerável para o proprietário, bem como redução na burocracia para quem aluga.
O Long Stay ganhou força com a pandemia
Com a pandemia e a maior permanência das famílias em casa, a procura por estadias mais longas aumentou. Com o home office, a possibilidade de estar em qualquer lugar com o conforto de uma casa passou a ser uma preferência. Por conta disso, o long stay é mais requisitado.
Mas não se limita apenas a esse perfil. Pessoas recém chegadas à uma nova cidade ou estado procuram por locais para estabelecer moradia por um tempo maior que do short stay, porém menor que um contrato normal acima de 12 meses. A longa temporada é o meio termo prático e fácil para quem procura por um lar em meio às mudanças.
Locação short stay e long stay é no All Batel
Viu como essa tendência pode ser uma opção atrativa para você que está pensando em adquirir um apartamento para investimento em Curitiba? E ela é uma realidade no All Batel.
As unidades de 17 m2 e 19 m2 do All Batel, em conjunto com as regras de locação facilitadas, são um excelente negócio para quem deseja investir na locação.
A convenção de condomínio é adaptada para qualquer tipo de locação. Com o shortstay e longstay, o All Batel pode ser alugado do seu jeito convencional ou por aplicativos como o AirBnB. Assim, é possível alugar o apartamento no tempo e da forma que você quiser.