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Conheça os diferenciais da arquitetura verde

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Entenda como a arquitetura verde pode ser aplicada na prática e quais são os benefícios para o meio ambiente.

A arquitetura verde não é exatamente uma novidade na construção civil, mas o que surgiu com uma tendência, se tornou praticamente uma necessidade com o passar dos anos.

Este conceito prevê diminuir os impactos ambientais causados pelo setor, por meio do consumo consciente de recursos naturais, descarte adequado de resíduos, entre outros.

Imóveis sustentáveis possuem um excelente retorno de investimento, pois além de contribuírem para a preservação da natureza, também proporcionam bons rendimentos financeiros.

Estudos apontam que casas sustentáveis apresentam uma valorização imobiliária 10% maior em relação a imóveis tradicionais; vendem mais rápido e também possuem um custo de manutenção mais acessível.

Mas para entender melhor como esta área da arquitetura atua na prática, preparamos este conteúdo com mais detalhamentos sobre o assunto. Veja a seguir.

Principais características da arquitetura verde

Pautada pela sustentabilidade, os projetos que seguem este conceito devem atender alguns requisitos antes, durante e depois da construção/obra. confira:

  • Análise do ecossistema da área em que será efetuado a construção, para seja feito um mapeamento dos cuidados necessários para preservação do meio ambiente
  • Evitar o desperdício de materiais utilizados para a construção.
  • Descarte correto de resíduos da obra.
  • Uso consciente de energia e recursos naturais.
  • Implementação de tecnologias de automação 
  • Utilização de materiais de construção sustentáveis.
  • Promover soluções que proporcionam economia, conforto e bem-estar aos futuros moradores.

 

Conheça os empreendimentos da Porto Feliz

A Porto Feliz Incorporações une tecnologia, engenharia e experiência para desenvolver e construir imóveis de alto padrão nos melhores bairros de Curitiba com a qualidade, estilo, aconchego e sofisticação que você merece.

Fundada em 1981, investe na concepção e na execução de empreendimentos destinados a consumidores exigentes, cumprindo prazos construtivos com rigor, pesquisando inovações e materiais modernos.

Acesse o nosso site, fique por dentro de todos os nossos lançamentos e confira mais conteúdos como este no blog.

Por que um projeto luminotécnico faz a diferença nos empreendimentos?

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Saiba quais são as características de um projeto luminotécnico e qual a importância dele para a arquitetura.

O projeto luminotécnico consiste no planejamento de iluminação artificial de um empreendimento, pensado estrategicamente para proporcionar inúmeros benefícios aos moradores, como a sensação de conforto e bem-estar.

Para que a luminotécnica seja eficiente, o designer lighting, – profissional responsável por este processo – deve considerar o espaço como um todo e combinar a luz natural com a artificial, visando funcionalidade e a economia para os futuros moradores.

Dividido entre sistema principal e secundário, um projeto luminotécnico atende diferentes necessidades de um edifício. No sistema principal são consideradas as funcionalidades, enquanto o sistema secundário é dedicado a ambientação e estética do local.

Entenda mais sobre esta área da arquitetura que faz toda a diferença na construção de edifícios residenciais.

Características de um projeto luminotécnico

Vimos anteriormente alguns pontos que qualificam uma luminotécnica, no entanto, existem três características que são essenciais para a execução do projeto: funcionalidade, eficiência energética e estética. 

Funcionalidade

O principal objetivo é proporcionar conforto visual, por meio da distribuição adequada da iluminação, de acordo com a atividade que será realizada em cada ambiente e com a ideia proposta no projeto.

Economia

Considerando a eficiência energética e tecnologias de automação residenciais, um dos focos da luminotécnica é evitar gastos desnecessários a fim de promover economia e sustentabilidade.

Estética

A estética da iluminação é parte essencial da arquitetura pensada para o empreendimento. Ela tem a missão de destacar pontos estratégicos da construção e transmitir a sensação proposta para cada ambiente de acordo com suas funções.

Todos estes fatores combinados, resultam na valorização financeira do imóvel, além de outros benefícios já citados, como a sensação de conforto e bem-estar.

Conheça os empreendimentos da Porto Feliz

A Porto Feliz Incorporações une tecnologia, engenharia e experiência para desenvolver e construir imóveis de alto padrão nos melhores bairros de Curitiba com a qualidade, estilo, aconchego e sofisticação que você merece.

Fundada em 1981, investe na concepção e na execução de empreendimentos destinados a consumidores exigentes, cumprindo prazos construtivos com rigor, pesquisando inovações e materiais modernos.

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O que é rooftop? Conheça essa tendência

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Uma das grandes tendências da construção civil, o rooftop tem presença garantida nos projetos mais contemporâneos.

 

Apesar de ter se tornando uma recente tendência mundial, o conceito rooftop já é um velho conhecido de países como o Estados Unidos, por exemplo.

Na década de 80 estes espaços eram amplamente utilizados para realização de eventos como confraternização entre amigos e até mesmo shows, inclusive de bandas famosas.

Porém, com o passar dos anos, o rooftop deixou de ser um ambiente exclusivamente focado na badalação e passou a ganhar uma característica mais tranquila e acolhedora, justamente para “fugir” do agito das grandes cidades.

 

O que este conceito quer dizer?

Em sua tradução literal quer dizer “telhado”, mas o seu conceito vai muito além disso. É um espaço localizado no topo de um prédio com uma estrutura planejada para torná-lo, mas atrativo aos moradores.

Isto inclui projetos de paisagismo, piscina, móveis confortáveis, ou simplesmente para respirar ar puro e aproveitar a tranquilidade sem sair de casa. 

Em alguns casos pode conter piscinas, academia, espaços para leitura, entre outras funcionalidades, variando de acordo com o perfil de cada condomínio.

Além de outros benefícios:

 

  • Privacidade 
  • Vista privilegiada da cidade
  • Espaço para receber convidados
  • Lazer
  • Funcionalidade

Conheça o rooftop do All Batel

O rooftop do All Batel é um espaço amplo e moderno que conta com piscina descoberta com borda infinita academia, pub e área de convívio.

Tudo pensado e planejado para que os moradores possam desfrutar de momentos únicos e marcantes ao lado de pessoas especiais.

rooftop
Piscina

 

rooftop
Academia

O empreendimento reúne conforto, saúde e praticidade em um único lugar, na região mais desejada da cidade. Quer saber mais sobre o All Batel? Clique aqui e entre em contato conosco.

Imóvel alto padrão: All Batel segue tendências do mercado imobiliário

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O empreendimento reforça a tendência de apartamentos studio, com todas as características de um imóvel alto padrão

 

Seja para comprar ou para investir, apartamentos studios são uma excelente opção para você. Pensando nisso, o All Batel reforça este conceito em imóveis alto padrão.

Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e toda a comodidade que uma pessoa com a rotina agitada precisa, o empreendimento atende uma demanda global das grandes cidades.

Uma outra tendência que também está ganhando cada vez mais força no mercado imobiliário é a de locação flexibilizada, seja por meios convencionais ou por aplicativos.

E, tudo isso você encontra no All Batel, um empreendimento da conceituada linha All, que reúne tecnologia, inteligência e bem-estar no bairro mais desejado de Curitiba.

 

Imóvel alto padrão feito pra você

Entre as principais características de um imóvel alto padrão, estão a qualidade construtiva, funcionalidade, sustentabilidade e tecnologia,  tudo isso você já sabe que será encontrado no All Batel.

Mas existem outros pontos que precisamos ressaltar como a locação descomplicada para investidores e as áreas compartilhadas com serviços pay per use que permitem mais comodidade para quem escolher viver por aqui.

 

Locação Descomplicada

Alugue o apartamento do seu jeito. Com a convenção de condomínio adaptada para qualquer tipo de locação, shortstay e longstay, o All Batel pode ser locado do seu jeito convencional ou por aplicativos como o AirBnB.

 

Pay Per Use

Tudo que os moradores precisam, sem sair de casa: delivery place, honest market e muito mais. Além de serviços como personal trainer, pet care, pet walker, limpeza e pequenos reparos e lavanderia agendada pelo app exclusivo.

 

Conheça as opções de plantas

 

Smart Sta

As unidades de 17m² e 19m² do All Batel, em conjunto com as regras de locação facilitadas, são um excelente negócio para quem deseja investir. 

Seja para curtas ou longas temporadas, os apartamentos do All Batel são menores em tamanho, mas maiores no retorno.

imóvel alto padrão
Planta 17m²

 

Smart Life

Plantas de 28m² a 35m² para aquelas pessoas que buscam o máximo de conforto e praticidade, prezam pelo seu bem-estar, estão sempre conectadas e gostam de viver perto de onde a vida na cidade acontece. 

Tudo isso embalado por um empreendimento que conta com o que há de mais moderno em tecnologia e que traz a inovação como uma forma de facilitar a vida de cada morador.

imóvel alto padrão
Planta 35m²

Ficou interessado imóvel alto padrão da Porto Feliz e GT Building? Acesse o site e receba todas as informações do All Batel.

Avaliação de imóveis: você sabe o que influencia nela?

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Alguns itens influenciam bastante na hora da avaliação de imóveis. Descubra quais são!

Na hora de comprar ou vender um imóvel, vários fatores são analisados durante um procedimento que é obrigatório para essa questão: a avaliação do mesmo. Realizado por meio de uma perícia minuciosa, a avaliação de imóveis leva em consideração diferentes itens que podem influenciar diretamente na cotação do valor final que aquele espaço terá.

E nós explicamos um pouco sobre cada um deles logo abaixo, confira!

Localização

Um dos fatores que mais influencia numa avaliação de imóveis, a localização tem grande peso sobre o valor final de um local, ainda mais se ele for próximo ao centro e a bairros nobres da cidade. Portanto, a lógica é: quanto mais afastado, mais barato; quanto mais próximo das facilidades do dia a dia, mais alto.

Idade

Normalmente, imóveis mais novos valem mais diante de uma avaliação de imóveis – e isso acontece pelo fato de que, quanto mais antigo, mais dinheiro precisa ser gasto com reformas e reparos.

Área de lazer

Também conhecida como área comum do condomínio, a área de lazer tem bastante relevância na hora da avaliação de um imóvel. Os que possuem um espaço desses mais completo, com playground, salão de festas, quadras poliesportivas, dentre outros benefícios, terão valor maior do que aqueles que possuem espaços mais básicos.

Acabamento

Para uma avaliação de imóveis, a beleza também conta muito. Por isso, verificar questões estéticas, como desgastes no reboco ou na pintura, riscos nos pisos ou bolor nas paredes, é sempre muito importante.

Segurança

Item muito importante na hora de qualquer decisão sobre onde morar, a segurança também influencia diretamente na avaliação de imóveis, pois toda pessoa quer se sentir segura em sua própria residência. Por esse motivo, porteiro 24 horas, câmeras e vigilância noturna contam vários pontos nessas horas.

Se você quer investir em um imóvel bem localizado e com ótimos benefícios, invista em empreendimentos da Porto Feliz! Entre em contato e encontre o seu imóvel ideal em Curitiba: (41) 3336-6929

Acabamento em mármore dá um toque especial à decoração

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O acabamento em mármore pode ser utilizado em vários ambientes da casa, como na cozinha e no banheiro.

Tendência na decoração há vários anos, o acabamento em mármore pode ser aplicado tanto em ambientes internos da casa quanto nos externos. Rocha originária do calcário, o mármore representa a elegância e sofisticação em cerca de 50 cores diferentes – tem branco, creme, marrom, verde… Mas, por que investir nesse tipo de acabamento?

Muito utilizado pela civilização grega, na Antiguidade, o mármore traz algumas características que não podem ser deixadas de lado, como o preço mais acessível e a baixa necessidade de manutenção. Além disso, sua limpeza é mais facilitada, aliando-se até aos ambientes “molhados” da casa, como a cozinha e o banheiro. Outro ponto positivo desse acabamento é a questão do conforto – por não esquentar, o ambiente permanece sempre fresco!

Confira abaixo algumas dicas e motivos para investir no acabamento em mármore dentro de casa!

Cores e texturas sempre são bem-vindas

Para deixar um toque de charme ao ambiente, a mescla do mármore com outras pedras é uma ótima pedida. Só não se esqueça de harmonizar a paleta de cores também, ok? Assim você evita com que o espaço não fique muito carregado.

O mármore deve ter o destaque principal

Para projetos menores ou mais econômicos, procure deixar o mármore como a atração principal. Assim, você já garante que as futuras combinações sejam mais facilitadas.

Sempre dê a devida atenção aos detalhes

O uso do mármore é tão bom que até em pequenos detalhes ele é válido! Por isso, invista em objetos que tragam toda a expressividade e singularidade da rocha, como luminárias, prateleiras, quadros e vasos.

Se você procura um ótimo espaço para aplicar todas as dicas que trouxemos aqui, conheça os empreendimentos da Porto Feliz em Curitiba– basta ligar no (41) 3336-6929 e agendar a sua visita!

Decoração de demi-suíte: como fazer?

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Entenda como a demi-suíte pode ajudar na otimização de espaço e saiba como usar a decoração ao seu favor.

Desconhecida por muitas pessoas, a demi-suíte é um espaço projetado para o imóvel que visa a sua otimização, visto que é composto por um banheiro que atende dois quartos de uma só vez. Por mais que seja um conceito antigo na arquitetura, a demi-suíte vem conquistando cada vez mais espaço entre as pessoas, pois oferece algo que há muito é procurado: a economia de espaço na residência, seja ela casa ou apartamento. Porém, por conta dessa dinâmica, a decoração desse ambiente precisa ser bem planejada, já que normalmente é usada entre os quartos dos filhos.

Pensando nisso, separamos algumas dicas que vão te ajudar na hora de decorar essa parte da casa.

Analise bem quem irá usar o espaço

Antes de decidir a decoração definitiva da demi-suíte, verifique, primeiramente, quem irá usufruir do espaço – até porque cada pessoa possui um gosto diferente da outra e isso pode intervir na escolha final.

Quando as pessoas são do mesmo sexo, a questão da decoração fica mais fácil, pois a personalização poderá ser recorrida. No entanto, quando se trata de sexos opostos, a neutralidade é uma ótima sacada, pois agrada a ambos.

Use bem o espaço

Para garantir a privacidade e a usabilidade do espaço, é importante que alguns cuidados sejam tomados na hora de decorar a demi-suíte, tais como:

  • Fechadura: como as portas que compõem o ambiente são referentes aos quartos, é fundamental que fechaduras sejam devidamente instaladas, pois isso possibilita a privacidade dos moradores.
  • Armários: para que a organização esteja sempre em dia, invista em armários duplos, assim como espelhos e barra de toalhas.
  • Duas pias: os usuários irão compartilhar vaso sanitário e chuveiro (e, para isso, haverá mais um ambiente, privado, com a devida fechadura), porém, para atividades que demandem menos privacidade, a facilidade deverá prevalecer. Por isso, a presença de duas pias é válida no cômodo também.

Gostou de conhecer essas dicas? Então está na hora de conhecer os lançamentos da Porto Feliz! Acesse e confira: www.portofeliz.com

Fontes:

Imóvel de alto padrão será entregue em maio

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IMÓVEL DE ALTO PADRÃO LEVOU 36 MESES PARA SER FINALIZADO

A construção do The Paramount Club Residence durou 36 meses e foi idealizada pela construtora e incorporadora Porto Feliz. O arquiteto Luiz Bacoccini, daBacoccini Arquitetura, é o responsável pelo conceito arquitetônico do imóvel de alto padrão. Já o design de interiores e o paisagismo foram assinados pelos arquitetos, Sergio Valliatti e Marcelo Calixto, respectivamente, famosos por projetos de empreendimento de luxo em todo o país.

O engenheiro responsável pela obra, Guilherme Grassano, destaca a preocupação do desenvolvimento de cada ambiente. “Foram utilizados materiais de alta qualidade, principalmente com padrões internacionais em todos os espaços do empreendimento”.

O projeto carrega toda a expertise da incorporadora e construtora Porto Feliz, que há 35 anos une tecnologia, engenharia e experiência para desenvolver e construir imóveis em localizações especiais com qualidade, estilo, conforto e sofisticação.

O novo imóvel de luxo da Porto Feliz tem 110 metros de altura, divididos em 28 andares. Em toda a fase de construção, foram utilizados materiais reconhecidos mundialmente pela qualidade e alto padrão de mercado. Desde o mármore espanhol ao porcelanato italiano, passando pelas tecnologias alemã de esquadrias antirruídos, usadas nas janelas dos dormitórios do empreendimento.

O The Paramount Club Residence segue uma arquitetura contemporânea e une sofisticação, tecnologia e sustentabilidade. São 27 apartamentos e uma cobertura duplex. “É um apartamento por andar e todos estão prontos para morar”, ressalta o engenheiro. O imóvel de alto padrão conta com áreas comuns como salão de festa social, churrasqueira com salão de jogos, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva e de paddle, playground, piscina externa para adultos e crianças, piscina interna aquecida, sauna úmida e espaços para serviços.

Ao investir em um empreendimento como o The Paramount Club Residence, ou qualquer outro projeto da Porto Feliz, o comprador adquire um patrimônio de alta qualidade e em localização privilegiada, que se valoriza ainda mais com o tempo.

“Isso acontece pela qualidade dos projetos, dos materiais utilizados, pela experiência da empresa e pelas parcerias realizadas durante o desenvolvimento dos empreendimentos”, explica Guilherme.

Localizado em um dos bairros mais nobres de Curitiba, o Ecoville, o imóvel de luxo compõe a paisagem urbana de uma das regiões que mais cresce na capital paranaense, com 10% de todos os apartamentos residenciais novos à venda, fora outros prédios que ainda estão em construção. Além disso, a região tem uma média de espaço verde de 93 metros quadrados por habitantes – superior à da própria cidade, que atinge a marca de 49 metros por habitantes.